Bielefeld Exklusiv DHH 2

Bielefeld Innenstadtbereich

Zwei Vollgeschosse mit Dachgeschossausbau bieten eine optimale Wohnflächennutzung!

Daten
Lage Bielefeld / Sieker
Art Doppelhaushälfte
Wohnfläche Wohn / Nutzfläche ca. 170 m²
Zimmer 6
Bad 2
Preis Verkauft

Energie & Technik

  • Wärmepumpenanlage:
    Hocheffizienter Energieeinsatz 3 KW aus der Luft 1 KW aus der Steckdose. Garantiert volle Heizleistung bis zu -15 Grad ohne zusätzlichen Energieträger.
  • Fotovoltaikanlage:
    Beim Eigenverbrauch nutzen Sie den erzeugten Verbrauch in Teilen oder vollständig für Ihren eigenen Bedarf. RENDITE : Der überschüssige Strom aus dem System wird ins öffentliche Netz eingespeist.

Ausstattung

Hochwertige Bauausführung:

  • KFW 70 Haus in Massivbauweise
  • 3-Fachverglasung
  • Blower Door Nachweis
  • Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Fenster
  • Tondachpfannen

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich der zum Südgarten und zur liebevoll angelegten Terrassenanlage ausgerichtet ist. Das offen gestaltete Erdgeschoss mit einer geräumig hellen Wohnküche und einer Designertreppe die als Raumteiler zum Wohnbereich fungiert, unterstreicht die Transparenz dieser großzügigen Fläche.

Der Windfang mit einer Glastür zur Wohnebene grenzt den Hauseingangsbereich ab, in der sich auch das Gäste WC sowie die Garderobe befindet.

Das Obergeschoss bietet 2 Schlafräume und ein modernes Vollbad sowie eine separate Treppenanlage zum Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres helles, großzügiges Schlafzimmer und einem Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten.

Im wärmeisolierten Teilkeller mit einem Hausanschlußraum sowie einem ca. 18 m² großem Raum mit Fußbodenheizung, lässt die Raumhöhe eine Nutzung ohne "Kellercharakter" zu.


Galerie

Außenansichten
Innenansichten
Sanitäranlagen
Haustechnik

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit nur drei weiteren Gebäuden, in zentraler aber ruhiger Lage zu Bielefeld. In direkter Umgebung finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine optimale Verkehrsanbindung: Straßenbahn/Busbahnhof/ Haltestelle sowie die unmittelbare Nähe zum Naturpark Eggegebirge und den südlichen Teutoburger Wald.


Angebot

Objekt Fläche Kaufpreis
DHH 1.* mit Areal 346m² -VERKAUFT-
DHH 2.* mit Areal 318m² -VERKAUFT-

*inkl. einem Pkw Stellplatz sowie einem Carportstellplatz

Ihre finanzielle Sicherheit ist uns wichtig:
Mit Kauf dieser Immobilien werden die Gewährleistungen jedes am Bau beteiligten Dienstleistungsunternehmen direkt an Sie übertragen.