Bielefeld Innenstadtbereich [2013]

Stadthaus ECO III

Stadthaus ECO Anspruchsvolle Architektur bietet außergewöhnliche Lebensräume. Optimale Grundrisslösungen sorgen für ein Wohngefühl der besonderen Klasse. Es entstand ein Ensemble von 9 hochwertigen Reihenhäusern. Jedes Haus unterscheidet sich durch unterschiedliche Dachhöhen sowie unterschiedliche Farbgestaltung der Fassade & Fensterelemente. Durch die individuelle Farbgestaltung in den Farbtönen creme, weiss und achatgrau hat jedes Haus seinen individuellen Charakter.


Energie & Technik

Regenerative Kombinationslösung:

  • Einsatz von Photovoltaik !
  • effizienter Luft - Wärmepumpenanlage !
  • Fußbodenheizung !
  • KFW Effizienshaus 70
  • Massive Bausausführung
  • Dreischeibenwärmeschutzverglasung
  • Hohe Luftdichtigkeit! (Blower Door Nachweis )
  • Energiesparausweis
  • Wärmeschutz und Wärmebedarfausweis
  • Das Haus ist in Süd - West Richtung ausgerichtet!

Ausstattung

Individuell gestaltetes Reihenmittel-Haus, erstellt in Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien.

Funktionelle Grundrissplanung mit ausreichend Wohn / Nutzfläche von 200 m2.

Im EG befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche, bodentiefe Fenster und grosses Schiebeelement mit Blick über die liebevoll angelegte Terrasse ( Granit ) und den Garten. Ein HWR sowie das Gäste WC befinden sich im EG. Über die hochwertige Treppenanlage ( Granitbelag ) gelangen Sie in das 1. OG mit zwei Schlafzimmern, großzügiges Dusch Bad und HWR. Im 2.OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad mit Badewanne & Duschkombination & Glastrennwand schwenkbar und zusätzlicher Badheizkörper für Handtücher. Ferner finden Sie im 2. OG das vierte Schlafzimmer und einen weiteren HWR. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 31,88 m2 Ausbaureserve !

Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und individuell regelbar. Alle Hausanschlüsse incl. Telekom & Sat Anlage sind im VK Preis enthalten.

Ein Parkplatz, direkt vor dem Haus, ist im Verkaufspreis enthalten.

Auf Wunsch kann ein 2. Parkplatz für 3.500 Euro erworben werden.


Galerie


Lage

Südlich an der Bielefelder Stadtmitte grenzend liegt der Stadtteil Gadderbaum. Seine Lage zwischen historischer Innenstadt und einem breiten Grüngürtel hat Gadderbaum schon lange zu einer bevorzugten Wohngegend gemacht. Hier in mitten dieses schönen Stadtteils, im Schoße der Sparrenburg, liegt diese außergewöhnliche Immobilie an einer Sackgasse. Bis zur Bielefelder Altstadt sind es ca. 2000 Meter. Nur wenige Minuten zum japanischen Garten. Kindergärten & Schulen & Freibad & Ärztehaus & Straßenbahn sowie Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.


Kaufpreis

Objekt Kaufpreis  
HAUS 1. Ellerbrocks Feld 10 b. VERKAUFT  
HAUS 2. Ellerbrocks Feld 10 a. VERKAUFT
HAUS3. Ellerbrocks Feld 10.
VERKAUFT
HAUS 4. Ellerbrocks Feld 8 b. VERAKUFT  
HAUS 5. Ellerbrocks Feld 8 a. VERKAUFT  
HAUS 6. Ellerbrocks Feld 8 VERKAUFT  
HAUS 7. Ellerbrocks Feld 6 b. VERKAUFT  
HAUS 8. Ellerbrocks Feld 6 a. VERKAUFT  
HAUS 9. Ellerbrocks Feld 6 VERKAUFT